OPIS TECHNICZNY
Do projektu domku jednorodzinnego wolno stojącego w Kielcach
1 Dane ogólne:
1.1 Dom jednorodzinny wolno stojący z garażem.
Na program funkcjonalny domku składają się pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze
Dla 3 – 4 osobowej rodziny zlokalizowane na 2 poziomach.
1.2 Zestawienie powierzchni i kubatury.
- pow. użytkowa - 119,64 m2
- pow. gospodarcza - 27,85 m2
- pow. całkowita - 203,86 m2
- kubatura - 540,00 m2
- powierzchnia zabudowy - 130,00 m2
2 Program użytkowy:
- parter zawiera: pokój dzienny, jadalnię, łazienkę + WC, hall, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze, garaż i kotłownię.
- Poddasze zawiera: 4 pokoje, łazienkę, garderobę oraz przedpokój.
3 Dane konstrukcyjno materiałowe
3.1 Opis ogólny
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.
3.2 Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu B – 20.
Szerokość ław fundamentowych zależne są od lokalnych warunków gruntowych.
W miejscu wjazdu do garażu pod fundamentami należy wykonać
podłoże z podbetonu.
3.3 Ściany:
- fundamentowe wykonane z bloczków betonowych o grub. 38 cm.
- zewnętrzne parteru i poddasza warstwowe grub. 38 cm wykonane z 25 cm bloczków silikatowych oraz 13 cm styropianu.
- wewnętrzna konstrukcyjna parteru i poddasza grub. 25 cm murowana
z bloczków silikatowych
- kominowe dymowe i wentylacyjne – murowane z cegły pełnej klasy
150 na zaprawie cementowo – wapiennej marki 50.
- ścianki działowe na parterze i poddaszu murowane z cegły
ceramicznej dziurawki gr. 12 cm na zapr. marki 30.
3.4 Stropy:
- prefabrykowane FERT - 45. Beton w wieńcach
Zbrojenie wieńców 4 f 10
strzemiona f 6 co 30 cm.
3.5 Dach:
- Dwuspadowy o kącie spadku 42o konstrukcji drewnianej.
Krokwie o rozstawie ok. 100 cm oparte na murłatach zakotwionych w murach zewnętrznych. Połacie dachu kryte wiatroizolacją oraz łatami drewnianymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną zakładkową.
3.6 Wieńce i nadproża:
- W poziomie stropu wieńce
żelbetowe wylewane.
Beton B-15 , stal A-0 lub A- III .
Nadproża drzwiowe i okienne z belek prefabrykowanych L.
3.7 Schody:
- wewnętrzne do pomieszczenia gospodarczego, wylewane z betonu kl. B-15
- wewnętrzne z parteru na poddasze użytkowe, wylewane z betonu kl. B-15
3.8 Podłogi:
- parter – klepka, terakota
- poddasze – klepka , terakota
3.9 Cokół:
- powyżej poziomu terenu obłożyć cegłą licówką lub płytkami
klinkierowymi
3.10 Taras:
- ziemny z nawierzchnią betonową na podsypce z gruzu i piasku. Nawierzchnia z płytek kamiennych lub terakota. Donice kwiatowe z betonu. Skarpa ziemna na zieleń ozdobną.
3.11 Stolarka:
- okienna i drzwiowa drewniana typowa.
Drzwi do kotłowni jednostronne od wewnątrz obite blachą.
- drzwi do garażu mogą być wykonane indywidualnie.
3.12 Izolacje:
- przeciwwilgociowa – pozioma 2 x papa na lepiku
- przeciwwilgociowa – pionowa lepik asf. nakładany na gorąco,
- termiczna dla stropu i dachu nad poddaszem wełna mineralna 10 cm.
4 Roboty wykończeniowe:
4.1 Tynki:
- zewnętrzne szlachetne – terazyt drobnoziarnisty kremowy
- wewnętrzne cementowo – wapienne III kategorii
4.2 Wykładziny:
- glazura na ścianach kuchni, łazienki i w. c.
- Deskowe w pomieszczeniach na poddaszu, mocowane do więźby dachowej,
4.3 Parapety:
- drewniane lub lastrykowe w pomieszczeniach mieszkalnych i pomocniczych
- podokienniki zewn. z płytek klinkierowych lub blachy ocynkowanej
4.4 Malowanie:
- ściany wewnętrzne i sufity klejowe lub emulsyjne w kolorze jasnym
- pow. drewniane wewnętrzne lakierem bezbarwnym chemoutwardzalnym, stolarka w kolorze białym.
4.5 Obróbki blacharskie
- rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie wykonać z blachy ocynkowanej.
5 Instalacje:
- c.o. własne wodne na gaz, ciepła woda z podgrzewaczy gazowych
- ścieki odprowadzone do szamba szczelnego
- woda z wodociągu
- instal. elektr. – z sieci NN miejskiej
michal15091